Теперь, чтобы использовать средства сертификата на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки), нужно предоставить заключение о его пригодности для проживания.
Новый порядок позволяет пресекать использование господдержки на жилье, которое непригодно для проживания.
Заключение выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств.
Они оценят помещение на соответствие необходимым требованиям и нормам, например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам.
Порядок действий:
✔ сначала получить положительное заключение по приобретаемой с маткапиталом недвижимости
✔ после подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала
Выделение доли
При использовании маткапитала на покупку жилья нужно оформить соглашение о выделении долей каждому члену семьи.
Если вы решили выделить доли через договор дарения, то обратите внимание, что с этого года:
- дарение нужно обязательно заверить у нотариуса
- процедура предусматривает уплату госпошлины