Согласно внесённым Федеральным законом №487 изменениям с 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.
Это касается и договоров долевого участия, согласно новшествам застройщик после подписания передаточного акта должен самостоятельно направлять в Росреестр заявления и документы для государственной регистрации права собственности дольщиков.
«Уход в цифровую среду – это сокращение сроков регистрации, устранение рисков по вине человеческого фактора. Вопрос электронного взаимодействия с кредитными организациями и застройщиками всегда был одним из самых актуальных, все участники профессиональных сообществ давно осведомлены о приближающихся нововведениях, поэтому переход на 100% электронное взаимодействие должен пройти для всех сторон плавно и безболезненно», - подчёркивает Руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Напоминаем, что обязательная электронная подача не будет распространяться в случае наличия на официальном сайте Росреестра информации о временной технической невозможности представления документов в электронном виде, а также на случаи, если стороной сделки является физическое лицо (кроме ДДУ). В срок до 1 января 2026 года такая возможность сохранится и за крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, являющимися юридическими лицами, а также садоводческими и огородническими некоммерческими товариществами, гаражными кооперативами, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.